美國康涅狄格州紐頓鎮小學校園槍擊案發生一星期，上至白宮下至平民，一同默哀，悼念廿六名死難者。問題是，默哀不能改變現實，現實是平民百姓不應擁有槍械。弔詭的是，在一片加強管制槍械的呼聲中，美國人卻在搶購槍械，以防這回奧巴馬來真的。
更加諷刺的是，美國步槍協會在這起校園槍擊慘案發生一周後打破沉默，卻指出唯一解決校園槍擊事件的方法，是美國所有學校由持槍警衞把守。這在在反映美國管制槍枝之難，亦充分展現出美國人以暴制暴的天性，迷信槍械的程度已達走火入魔之境。事實是，法例可以修改，但美國人嗜槍好鬥的基因永遠改變不了。正如香港人迷信置業一樣。
俗語有云，有土斯有財。從前我們說落葉歸根，海外華僑也好，出門從商也好，最終都會回鄉買地建屋，才可以心安，得一安頓，才算是對家人後代的承擔。不論是房產還是田地，在中華人的基因譜圖中，早已深深的植入土地這條基因碼。
香港土地資源有限，但人口卻不斷膨漲，從前移山填海，樓房向高空發展，勉強熬過了上世紀，但放眼將來，人口依然會持續增長，但開拓土地的難度卻有增無減。事實是，香港人基因中承傳的土地觀，已變種為置業慾，因為土地擁有權永遠屬於政府，發展商只擁有土地開發權，承租土地，香港市民一般不能擁有土地，於是退而求其次，希望擁有自置物業。誰知，這種代代相傳，本屬尋常的夢想或理想，卻一發不可收拾。
房屋問題從來沒有離開過香港，亦非今天才出現。安居樂業，本來就是中華人以至世人的理想。然而，放眼當下，置業的需求多少帶有水份。從前，我們期望有天可以置業，但不論是為了成家立室，還是開闢個人天地，都不會亦不冀望一蹴而就，而是一步一腳印地自己努力爭取回來的。上世紀，有一代人，從來沒有抱怨儲首期之難，亦不期望什麼資助，不管是來自家人還是政府。
置業曾經是一個過程，但如今，也許是速食文化的影響，置業已不再講求過程，亦不再是人生中其中一個長遠的目標。而是如向父母伸手要玩具般，伸手向政府要。不少買樓的需求來自年輕人，長大了，離開了校園，便要立即置業了嗎？年輕人何以急於置業，內裏有複雜的原因，但其中一個原因，是他們不愁首期。因為有父母的支持。觀乎剛開售的資助房屋綠悠雅苑，雖然呎價高達六、七千元，但示範單位甫開放，反應熱烈非常。這反映了一個事實，就是香港人的置業慾望已如美國人擁有火槍的慾望一樣已經走火入魔。
當置業的過程在自覺與不覺之間被壓縮，所謂的住屋需求便無可避免地以幾何級數飈升。市場先生說這是需求上升，因此推高了樓價。但問題是，需求與慾求之間可以有很大的空間。
曾偉強
二○一二年十二月二十二日
No comments:
Post a Comment