迷你倉是土地問題

一根火柴也可以令一幢數千呎大宅爆炸。在適當條件下，打開一扇門，也可能導致「回燃」。假如在一個六十米乘四十米的大型火場內，直徑只有七十七厘米的鼓風機不會影響火勢。那麼，這個小小的鼓風機，對於散熱散煙，又有多大作用呢？

雖然，真相須留待事實說明，現階段不宜下定論，但現階段亦不能否定任何可能。消防高層在尚未展開調查之時，已一口否定鼓風機與高級消防隊長殉職有關，似乎未能令人信服，徒增掩飾之嫌。未調查先結案，正是現屆特府本色。

牛頭角迷你倉火災，導致兩名消防殉職。梁特六月二十三日深夜煞有介事地召見記者，但卻聽不到半句人話。除了由梁特親口宣布再有一位消防隊目在火場殉職以外，一派冷然官腔，毫無實質意義。不禁問，到底是港交所重視小股民的利益多一些，還是特府關心小市民的生命財產多一點？

話說開業十五年的時昌迷你倉，三年前曾申請上市，但不獲批。創辦人兼行政總裁時景恒去（二○一五）年接受媒體訪問時承認，這與消防及僭建等問題未解決有關。由此觀之，迷你倉的消防及僭建等問題一直存在，路人皆見。港交所拒絕時昌上市，完全是負責任的表現。反觀特府，卻一直對問題視而不見。

去年十一月十八日，立法會議員劉皇發向保安局局長黎棟國提出書面質詢，問特府「目前有否法例規管迷你倉的設立，是否知悉現時全港有多少個迷你倉及其分布地區。」以及萬一該等貨倉發生火警時如何灌救等。

黎棟國的書面答覆真的令人咋舌，承認「現時本港並沒有用作規管迷你倉的特定法例，亦沒有規定該等貨倉的設立地點。政府並沒有迷你倉的統計數字。」至於「在滅火行動中，消防人員會透過觀察現場環境的改變，不斷進行動態風險評估。……在一般情況下，消防人員在處理有關涉及危險品的事故時，可憑藉物品上的標記、標籤及包裝等，初步評估是否涉及危險品及其類別。」

迷你倉全是上鎖的，這是常識。就是倉的負責人也不知道內裏存放甚麼。也就是說，當消防「憑藉物品上的標記、標籤及包裝等」知道面前的是危險品時，恐怕已經……。

迷你倉出現了十多年，為何依然沒有相關的規管法例，就是倉的位置數量，特府亦懵然不知。黎棟國六月二十二日向傳媒表示，「研究怎樣加強迷你倉及類似處所的消防安全。」亦完全是不負責任的官樣文字，因為從來也沒有管制，更沒有關注消防安全。

在電影《維多利亞壹號》中，鄭麗嫦（何超儀飾）為了買下「dream home」，不惜眼睜睜看着病危的父親失救而死，從而領取保金。更不惜狠下殺手，令隔壁單位變成凶宅，迫賣家降價。但最終遷進「dream home」時才發現，房間放得了床，卻容不下衣櫃。

迷你倉的出現，其實反映香港人的悲哀。居住空間狹隘得無以復加，住宅單位愈建愈細，生活空間也愈來愈小。梁特政府還在盲搶地建插針樓，就是公園等社區設施也不放過。而所謂的「豪宅」，亦不外如是。「豪」在樓價，而不是空間。到底現在興建的，是囚室還是房屋？

梁特去年五月二十八日在立法會答問大會上曾表示，「如果我們可以在一個問題上有一些突破，我相信會對整個香港老人院院舍服務會帶來一些轉機，這個就是土地的問題。」

他認為「房屋問題一直困擾着香港市民，歸根究底，是因為土地供應不足。」假如老人院舍也可以拉扯到土地問題上，那麼，迷你倉也當然是不折不扣的土地問題。而解決房屋問題，不僅是增加土地供應，而是要讓香港市民安居，增加生活空間，提升生活質素。

曾偉強

二○一六年六月二十四日